スマプロ不動産価格相場奈良県橿原市新賀町２７５番１２の地価公示価格
奈良県橿原市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
+0.9%
新賀町の地価は橿原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価109,000円/㎡は、橿原市の平均（約106,147円/㎡）とほぼ同水準です。橿原市内32地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
109000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県橿原市新賀町２７５番１２
アクセス
大和八木駅から750m
前面道路
40m
面積
142㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橿原-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和八木 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に郵便局等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県橿原市新賀町２７５番１２の地価動向
奈良県橿原市新賀町２７５番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2023年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2020年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
奈良県橿原市新賀町２７５番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は大和八木駅（750m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはコープみみなし（スーパーマーケット・約292m）です。
周辺施設情報（半径500m）
コープみみなし
スーパーマーケット • 292m
のぞみ幼稚園
幼稚園 • 155m
橿原新賀郵便局
郵便局 • 29m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県橿原市内膳町５丁目７７番２ | 480m | 286,000円/㎡ | 945,500円/坪 | 8.3% | 大和八木駅(150m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市木原町２１番７ | 589m | 83,900円/㎡ | 277,400円/坪 | 0.2% | 大和八木駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市内膳町１丁目１７８番８ | 631m | 384,000円/㎡ | 1,269,400円/坪 | 4.6% | 大和八木駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県橿原市地黄町２９０番３４ | 891m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 大和八木駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市縄手町１２番１７ | 972m | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 0.0% | 畝傍駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |