奈良県橿原市山之坊町８１番２６の公示地価
奈良県橿原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
80,900円/㎡
坪単価:
267,400円/坪
変動率:
+0.2%
山之坊町の地価は橿原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価80,900円/㎡は、橿原市の平均（約106,147円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。橿原市内32地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
80900円/㎡
前年比:
+0.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県橿原市山之坊町８１番２６
アクセス
耳成駅から800m
前面道路
6.0m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 80900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橿原-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 耳成 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県橿原市山之坊町８１番２６の地価動向
奈良県橿原市山之坊町８１番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は80,900円/㎡（坪単価267,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の79,700円/㎡（坪単価263,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2025年
¥80,700 /㎡
坪単価: 266,800円/坪
2024年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2023年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2022年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2021年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2020年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2019年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2018年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2017年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2016年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2015年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2014年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2013年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2012年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2011年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2010年
¥82,200 /㎡
坪単価: 271,700円/坪
2009年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2008年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2007年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2006年
¥85,900 /㎡
坪単価: 284,000円/坪
2005年
¥87,100 /㎡
坪単価: 287,900円/坪
2004年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2003年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2002年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
奈良県橿原市山之坊町８１番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は耳成駅（800m）です。バス停は最寄り約451mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県橿原市石原田町２３２番３ | 274m | 92,100円/㎡ | 304,500円/坪 | 0.2% | 耳成駅(350m) | 商業地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市醍醐町３６０番３外 | 922m | 82,800円/㎡ | 273,700円/坪 | 0.5% | 耳成駅(880m) | 商業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 奈良県橿原市木原町２１番７ | 1.0km | 83,900円/㎡ | 277,400円/坪 | 0.2% | 大和八木駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市中町２００番８５ | 1.3km | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 0.0% | 新ノ口駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市新賀町２７５番１２ | 1.3km | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 0.9% | 大和八木駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県橿原市山之坊町８１番２６の地価公示価格 よくある質問
奈良県橿原市山之坊町８１番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。