奈良県北葛城郡河合町大字大輪田１７８５番２の基準地価

奈良県河合町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,600円/㎡

坪単価:

94,500円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 河合-4

大字大輪田の地価は北葛城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,600円/㎡は、北葛城郡の平均（約52,650円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。北葛城郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28600円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県北葛城郡河合町大字大輪田１７８５番２

アクセス

大輪田駅から200m

前面道路

2.5m

面積

282㎡

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詳細情報

基準地価	28600円/㎡
標準地・基準地コード	河合-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大輪田
駅からの距離	200m
前面道路幅員	2.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　2.5m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅が混在する駅に近い集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県北葛城郡河合町大字大輪田１７８５番２の地価動向

奈良県北葛城郡河合町大字大輪田１７８５番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,600円/㎡（坪単価94,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の62,000円/㎡（坪単価205,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の28,600円/㎡（坪単価94,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.00%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2025年

-2.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2024年

-2.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2023年

-2.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2022年

-2.2%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2021年

-2.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2020年

-1.8%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2019年

-1.8%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2018年

-1.7%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2017年

-1.7%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2016年

-1.7%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2015年

-1.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2014年

-1.9%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2013年

-2.6%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2012年

-2.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2011年

-3.2%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2010年

-3.4%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2009年

-3.3%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2008年

-0.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2007年

-0.7%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2006年

-4.4%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2005年

-5.2%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2004年

-7.7%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2003年

-5.5%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2002年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2001年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2000年

-1.7%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1999年

-3.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1998年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

1997年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

奈良県北葛城郡河合町大字大輪田１７８５番２周辺のエリア概要

最寄り駅は大輪田駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県北葛城郡河合町星和台１丁目６番６	445m	81,600円/㎡	269,800円/坪	-0.1%	大輪田駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡河合町広瀬台２丁目７番１０	730m	69,100円/㎡	228,400円/坪	-1.1%	大輪田駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県北葛城郡河合町大字川合６３９番	2.2km	31,300円/㎡	103,500円/坪	-2.2%	佐味田川駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細