奈良県北葛城郡河合町大字川合６３９番の基準地価
奈良県河合町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
32,000円/㎡
坪単価:
105,800円/坪
変動率:
2.1%
大字川合の地価は北葛城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,000円/㎡は、北葛城郡の平均（約43,633円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。北葛城郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
32000円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県北葛城郡河合町大字川合６３９番
アクセス
佐味田川駅から2,000m
前面道路
34m
面積
327㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 32000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 河合-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐味田川 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 34m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 3.4m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県北葛城郡河合町大字川合６３９番の地価動向
奈良県北葛城郡河合町大字川合６３９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,000円/㎡（坪単価105,800円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.06%となっています。
年別価格データ
2025年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2024年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2023年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2022年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2021年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2020年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2019年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2018年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2017年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2016年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2015年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2014年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2013年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2012年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2011年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2010年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2009年
¥46,100 /㎡
坪単価: 152,400円/坪
2008年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2007年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2006年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2005年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2004年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
奈良県北葛城郡河合町大字川合６３９番周辺のエリア概要
最寄り駅は佐味田川駅（2,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県北葛城郡河合町広瀬台２丁目７番１０ | 2.0km | 69,900円/㎡ | 231,100円/坪 | -1.8% | 大輪田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡河合町大字大輪田１７８５番２ | 2.2km | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | -2.4% | 大輪田駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県北葛城郡河合町大字川合６３９番の基準地価 よくある質問
奈良県北葛城郡河合町大字川合６３９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。