大字伴堂（三宅町）の公示地価・実勢価格

大字伴堂の地価は三宅町で高い？町名別の平均・順位で比較

大字伴堂の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2023年・7件）で、公示地価に対して実勢は約34.4%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大字伴堂の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大字伴堂の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

奈良県三宅町大字伴堂の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,750円/㎡（坪単価167,800円）で、 前年比-0.8%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の50,750円/㎡（坪単価167,800円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.45%となっています。 緩やかな下落トレンドが18年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.45%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

大字伴堂の調査地点マップ

大字伴堂の周辺環境・生活施設

大字伴堂の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は黒田駅（750m）です。

• 天理警察署三宅交番警察署・交番・約89m
• 三宅幼稚園幼稚園・約162m
• 三宅郵便局郵便局・約180m
• 伴堂保育所幼稚園・約189m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大字伴堂の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。