奈良県磯城郡三宅町大字伴堂６２９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県磯城郡三宅町大字伴堂６２９番１の基準地価は31,000円/㎡（坪単価約102,500円/坪）です。前年比は-1.6%です。

奈良県磯城郡三宅町大字伴堂６２９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は黒田駅で、500mです。

奈良県磯城郡三宅町大字伴堂６２９番１の基準地価

奈良県三宅町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,000円/㎡

坪単価:

102,500円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 三宅-1

大字伴堂の地価は磯城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,000円/㎡は、磯城郡の平均（約30,333円/㎡）とほぼ同水準です。磯城郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31000円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県磯城郡三宅町大字伴堂６２９番１

アクセス

黒田駅から500m

前面道路

41m

面積

258㎡

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詳細情報

基準地価	31000円/㎡
標準地・基準地コード	三宅-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	黒田
駅からの距離	500m
前面道路幅員	41m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県磯城郡三宅町大字伴堂６２９番１の地価動向

奈良県磯城郡三宅町大字伴堂６２９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.53%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2024年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

-1.5%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2022年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2021年

-1.5%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2020年

-1.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2019年

-1.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2018年

-1.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2017年

-1.7%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2016年

-1.1%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2015年

-0.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2014年

-1.1%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2013年

-0.5%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2012年

-1.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2011年

-2.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2010年

-1.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2009年

-2.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2008年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2007年

-1.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2006年

-0.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2005年

-4.0%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2004年

-6.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2003年

-8.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2002年

-7.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2001年

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

奈良県磯城郡三宅町大字伴堂６２９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は黒田駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県磯城郡三宅町大字石見２２８番３７	1.6km	43,800円/㎡	144,800円/坪	-2.7%	石見駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県磯城郡三宅町大字小柳４０６番外	1.9km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.8%	但馬駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細