奈良県磯城郡三宅町大字石見２２８番３７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県磯城郡三宅町大字石見２２８番３７の基準地価は43,800円/㎡（坪単価約144,800円/坪）です。前年比は-2.7%です。

奈良県磯城郡三宅町大字石見２２８番３７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石見駅で、1,100mです。

奈良県磯城郡三宅町大字石見２２８番３７の基準地価

奈良県三宅町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

43,800円/㎡

坪単価:

144,800円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 三宅-2

大字石見の地価は磯城郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,800円/㎡は、磯城郡の平均（約30,333円/㎡）の約1.4倍です。磯城郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

43800円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県磯城郡三宅町大字石見２２８番３７

アクセス

石見駅から1,100m

前面道路

37m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	43800円/㎡
標準地・基準地コード	三宅-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	石見
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　3.7m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県磯城郡三宅町大字石見２２８番３７の地価動向

奈良県磯城郡三宅町大字石見２２８番３７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,800円/㎡（坪単価144,800円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,800円/㎡（坪単価144,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.46%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.7%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2024年

-2.6%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2023年

-2.5%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2022年

-2.5%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2021年

-2.4%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2020年

-2.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2019年

-2.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2018年

-2.4%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2017年

-2.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2016年

-2.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2015年

-1.9%

¥55,900 /㎡

坪単価: 184,800円/坪

2014年

-2.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2013年

-2.5%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2012年

-3.5%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2011年

-3.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2010年

-4.0%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2009年

-4.1%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2008年

0.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2007年

0.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2006年

-2.0%

¥69,900 /㎡

坪単価: 231,100円/坪

2005年

-3.6%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2004年

-3.9%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2003年

-11.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2002年

-9.4%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2001年

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

奈良県磯城郡三宅町大字石見２２８番３７周辺のエリア概要

最寄り駅は石見駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県磯城郡三宅町大字伴堂６２９番１	1.6km	31,000円/㎡	102,500円/坪	-1.6%	黒田駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県磯城郡三宅町大字小柳４０６番外	3.6km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.8%	但馬駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細