奈良県北葛城郡王寺町畠田３丁目４４８番２の公示地価
奈良県王寺町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
67,000円/㎡
坪単価:
221,500円/坪
変動率:
0.3%
畠田の地価は北葛城郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価67,000円/㎡は、北葛城郡の平均（約88,456円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。北葛城郡内9地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
67000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県北葛城郡王寺町畠田３丁目４４８番２
アクセス
畠田駅から300m
前面道路
5.9m
面積
146㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 67000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 王寺-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 畠田 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 5.9m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 5.9m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県北葛城郡王寺町畠田３丁目４４８番２の地価動向
奈良県北葛城郡王寺町畠田３丁目４４８番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,000円/㎡（坪単価221,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2025年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2024年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2023年
¥67,200 /㎡
坪単価: 222,100円/坪
2022年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2021年
¥67,600 /㎡
坪単価: 223,500円/坪
2020年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2019年
¥68,100 /㎡
坪単価: 225,100円/坪
2018年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2017年
¥68,600 /㎡
坪単価: 226,800円/坪
2016年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2015年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2014年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2013年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2012年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2011年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2010年
¥74,200 /㎡
坪単価: 245,300円/坪
2009年
¥76,900 /㎡
坪単価: 254,200円/坪
2008年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2007年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2006年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2005年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2004年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
2003年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2002年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2001年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2000年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
1999年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
1998年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1997年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1996年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1995年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
奈良県北葛城郡王寺町畠田３丁目４４８番２周辺のエリア概要
最寄り駅は畠田駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーヤオヒコ（スーパーマーケット・約184m）です。バス停は最寄り約356mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーヤオヒコ
スーパーマーケット • 184m
畠田郵便局
郵便局 • 372m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県北葛城郡王寺町畠田４丁目４１８番１１ | 144m | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | 0.0% | 畠田駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町本町５丁目８９４番２５ | 1.0km | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | -0.3% | 王寺駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町本町３丁目１８９６番４６ | 1.3km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | -0.3% | 王寺駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町葛下１丁目４４７０番２３ | 1.5km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | 0.6% | 王寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県北葛城郡王寺町舟戸２丁目４２４２番５０ | 1.8km | 81,800円/㎡ | 270,400円/坪 | 0.7% | 王寺駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県北葛城郡王寺町畠田３丁目４４８番２の地価公示価格 よくある質問
奈良県北葛城郡王寺町畠田３丁目４４８番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。