奈良県吉野郡下市町大字小路９０番１外の基準地価
奈良県下市町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,300円/㎡
坪単価:
24,100円/坪
変動率:
3.2%
大字小路の地価は吉野郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,300円/㎡は、吉野郡の平均（約13,600円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。吉野郡内2地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7300円/㎡
前年比:
-3.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県吉野郡下市町大字小路９０番１外
アクセス
下市口駅から3,200m
前面道路
75m
面積
386㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下市-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下市口 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 山林、農地に囲まれた農林家を主とする沿道農山村集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県吉野郡下市町大字小路９０番１外の地価動向
奈良県吉野郡下市町大字小路９０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,300円/㎡（坪単価24,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,300円/㎡（坪単価24,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2024年
¥7,540 /㎡
坪単価: 24,900円/坪
2023年
¥7,780 /㎡
坪単価: 25,700円/坪
2022年
¥8,030 /㎡
坪単価: 26,500円/坪
2021年
¥8,300 /㎡
坪単価: 27,400円/坪
2020年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2019年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2018年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
2017年
¥9,500 /㎡
坪単価: 31,400円/坪
2016年
¥9,700 /㎡
坪単価: 32,100円/坪
2015年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
奈良県吉野郡下市町大字小路９０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は下市口駅（3,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県吉野郡下市町大字新住１４７番８ | 2.5km | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | -3.4% | 下市口駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県吉野郡下市町大字小路９０番１外の基準地価 よくある質問
奈良県吉野郡下市町大字小路９０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。