奈良県吉野郡下北山村大字上池原５７１番の基準地価
奈良県下北山村の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
4,670円/㎡
坪単価:
15,400円/坪
変動率:
3.1%
大字上池原の地価は吉野郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,670円/㎡は、吉野郡の平均（約3,473円/㎡）の約1.3倍です。吉野郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
4670円/㎡
前年比:
-3.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県吉野郡下北山村大字上池原５７１番
アクセス
熊野市駅から29,000m
前面道路
4.1m
面積
221㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4670円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下北山-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 熊野市 |
| 駅からの距離 | 29,000m |
| 前面道路幅員 | 4.1m |
| 前面道路種別 | 村道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.1m 村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に郵便局、公民館も見受けられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県吉野郡下北山村大字上池原５７１番の地価動向
奈良県吉野郡下北山村大字上池原５７１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,670円/㎡（坪単価15,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の5,950円/㎡（坪単価19,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,670円/㎡（坪単価15,400円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-2.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥4,670 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
2025年
¥4,820 /㎡
坪単価: 15,900円/坪
2024年
¥4,980 /㎡
坪単価: 16,500円/坪
2023年
¥5,150 /㎡
坪単価: 17,000円/坪
2022年
¥5,310 /㎡
坪単価: 17,600円/坪
2021年
¥5,480 /㎡
坪単価: 18,100円/坪
2020年
¥5,650 /㎡
坪単価: 18,700円/坪
2019年
¥5,810 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2018年
¥5,950 /㎡
坪単価: 19,700円/坪
奈良県吉野郡下北山村大字上池原５７１番周辺のエリア概要
最寄り駅は熊野市駅（29,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県吉野郡下北山村大字上桑原２６番２ | 4.1km | 2,860円/㎡ | 9,500円/坪 | -3.4% | 熊野市駅(23,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県吉野郡下北山村大字浦向１０９番１ | 4.3km | 2,890円/㎡ | 9,600円/坪 | -3.3% | 熊野市駅(26,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県吉野郡下北山村大字上池原５７１番の基準地価 よくある質問
奈良県吉野郡下北山村大字上池原５７１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。