熊野市駅周辺の地価・土地相場
2025年（令和7年）の奈良県熊野市駅周辺（熊野市駅を最寄り駅とする調査地点）の基準地価を、駅からの距離別にまとめています。
基準地価 平均
3,590円/㎡
坪単価 約11,900円/坪
前年比（駅周辺平均）
-3.2%
調査地点の駅距離
徒歩288〜363分
80m=1分換算
調査地点
3地点
標準地0・基準地3
熊野市駅周辺の地価は奈良県で高い？駅別の平均・順位で比較
奈良県内の駅別順位
78位/ 78駅
熊野市駅周辺の平均
3,590円/㎡
坪単価 約11,900円/坪
奈良県の駅周辺地点平均
78,235円/㎡
熊野市駅周辺の平均地価は奈良県の駅周辺調査地点平均の約0.0倍で、駅別の平均価格では奈良県内78駅中78位。奈良県の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
熊野市駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）
熊野市駅周辺の町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 240㎡ | 56万円 | 2,300円/㎡ | 7,600円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 50万円 | 1,667円/㎡ | 5,500円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 520㎡ | 470万円 | 9,038円/㎡ | 29,900円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 200万円 | 9,091円/㎡ | 30,100円/坪 | 1997年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 660㎡ | 100万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 700㎡ | 800万円 | 11,429円/㎡ | 37,800円/坪 | 1986年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 80万円 | 2,857円/㎡ | 9,400円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 170㎡ | 30万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 85㎡ | 17万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 440㎡ | 360万円 | 8,182円/㎡ | 27,000円/坪 | 1984年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 15万円 | 455円/㎡ | 1,500円/坪 | 1964年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 460㎡ | 3万円 | 66円/㎡ | 200円/坪 | — |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 360㎡ | 130万円 | 3,600円/㎡ | 11,900円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 200万円 | 7,143円/㎡ | 23,600円/坪 | 1984年 |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 570㎡ | 30万円 | 530円/㎡ | 1,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。
熊野市駅周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは熊野市駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
熊野市駅周辺の調査地点（2025年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 約23.0km（23,000m） | 奈良県吉野郡下北山村大字上桑原２６番２基準地 | 下北山村 | 2,960円/㎡ | 9,800円/坪 | -3.3% |
| 約26.0km（26,000m） | 奈良県吉野郡下北山村大字浦向１０９番１基準地 | 下北山村 | 2,990円/㎡ | 9,900円/坪 | -3.2% |
| 約29.0km（29,000m） | 奈良県吉野郡下北山村大字上池原５７１番基準地 | 下北山村 | 4,820円/㎡ | 15,900円/坪 | -3.2% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
熊野市駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。熊野市駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。