名張駅周辺の地価・土地相場
2025年（令和7年）の奈良県名張駅周辺（名張駅を最寄り駅とする調査地点）の基準地価を、駅からの距離別にまとめています。
基準地価 平均
7,667円/㎡
坪単価 約25,300円/坪
前年比（駅周辺平均）
-1.7%
調査地点の駅距離
徒歩138〜213分
80m=1分換算
調査地点
3地点
標準地0・基準地3
名張駅周辺の地価は奈良県で高い？駅別の平均・順位で比較
奈良県内の駅別順位
77位/ 78駅
名張駅周辺の平均
7,667円/㎡
坪単価 約25,300円/坪
奈良県の駅周辺地点平均
78,235円/㎡
名張駅周辺の平均地価は奈良県の駅周辺調査地点平均の約0.1倍で、駅別の平均価格では奈良県内78駅中77位。奈良県の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
名張駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）
国土交通省の成約データに記録された名張駅からの徒歩距離（2023〜2025年の取引）で集計した、実際の取引価格の中央値です。公的評価（上の徒歩帯別の平均地価）と 実勢の両面から駅近プレミアムを確認できます。
| 駅からの徒歩 | 土地 坪単価中央値 | 中古マンション ㎡単価中央値 |
|---|---|---|
| 徒歩16分以上 | 約5,100円/坪（5件） | — |
名張駅周辺の町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 180万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | — | 3,700万円 | — | — | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 290㎡ | 140万円 | 4,700円/㎡ | 15,500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 85㎡ | 13万円 | 1,500円/㎡ | 5,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 300㎡ | 10万円 | 330円/㎡ | 1,100円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 480万円 | 30,968円/㎡ | 102,400円/坪 | 1994年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 780㎡ | 10万円 | 130円/㎡ | 400円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 370㎡ | 60万円 | 1,622円/㎡ | 5,400円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 190㎡ | 630万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 150万円 | 9,677円/㎡ | 32,000円/坪 | 1994年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 310万円 | 11,071円/㎡ | 36,600円/坪 | 1991年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 1,300万円 | 70,270円/㎡ | 232,300円/坪 | 1981年 |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 480㎡ | 45万円 | 930円/㎡ | 3,100円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地と建物) | 430㎡ | 80万円 | 1,860円/㎡ | 6,100円/坪 | 2003年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 600万円 | 21,429円/㎡ | 70,800円/坪 | 1999年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。徒歩帯別は取引データ記載の最寄駅・徒歩分（30分超は帯域の代表値）による直近3年の集計。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。
名張駅周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは名張駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
名張駅周辺の調査地点（2025年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 約11.0km（11,000m） | 奈良県山辺郡山添村大字広代１３６８番１外基準地 | 山添村 | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | -1.7% |
| 約15.0km（15,000m） | 奈良県山辺郡山添村大字助命２５１番外基準地 | 山添村 | 5,800円/㎡ | 19,200円/坪 | -1.7% |
| 約17.0km（17,000m） | 奈良県山辺郡山添村大字北野１４４８番１基準地 | 山添村 | 8,700円/㎡ | 28,800円/坪 | -1.7% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
名張駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。名張駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。