奈良県高市郡高取町大字観覚寺１４１９番１の基準地価
奈良県高取町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
32,500円/㎡
坪単価:
107,400円/坪
変動率:
1.2%
大字観覚寺の地価は高市郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,500円/㎡は、高市郡の平均（約24,667円/㎡）の約1.3倍です。高市郡内3地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
32500円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県高市郡高取町大字観覚寺１４１９番１
アクセス
壺阪山駅から400m
前面道路
35m
面積
244㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 32500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 高取-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 壺阪山 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 3.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い旧街道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県高市郡高取町大字観覚寺１４１９番１の地価動向
奈良県高市郡高取町大字観覚寺１４１９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,500円/㎡（坪単価107,400円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の53,300円/㎡（坪単価176,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2024年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2023年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2022年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2021年
¥34,100 /㎡
坪単価: 112,700円/坪
2020年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2019年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2018年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2017年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2016年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2015年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2014年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2013年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2012年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2011年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2010年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2009年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2008年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2007年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2006年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2005年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
2004年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2003年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2002年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2001年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
奈良県高市郡高取町大字観覚寺１４１９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は壺阪山駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県高市郡高取町大字下土佐４１９番５外 | 708m | 26,800円/㎡ | 88,600円/坪 | -1.5% | 壺阪山駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県高市郡高取町大字市尾９０４番３外 | 1.8km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | -1.3% | 市尾駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県高市郡高取町大字観覚寺１４１９番１の基準地価 よくある質問
奈良県高市郡高取町大字観覚寺１４１９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。