奈良県天理市二階堂上ノ庄町４７２番の公示地価
奈良県天理市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,300円/㎡
坪単価:
196,000円/坪
変動率:
0.2%
二階堂上ノ庄町の地価は天理市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,300円/㎡は、天理市の平均（約62,204円/㎡）とほぼ同水準です。天理市内23地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59300円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県天理市二階堂上ノ庄町４７２番
アクセス
二階堂駅から700m
前面道路
4.0m
面積
317㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 天理-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 二階堂 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県天理市二階堂上ノ庄町４７２番の地価動向
奈良県天理市二階堂上ノ庄町４７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,300円/㎡（坪単価196,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の60,900円/㎡（坪単価201,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の59,300円/㎡（坪単価196,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2025年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2024年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2023年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2022年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2021年
¥59,800 /㎡
坪単価: 197,700円/坪
2020年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2019年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2018年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2017年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2016年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2015年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2014年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
2013年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
奈良県天理市二階堂上ノ庄町４７２番周辺のエリア概要
最寄り駅は二階堂駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはジャパン（スーパーマーケット・約252m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ジャパン
スーパーマーケット • 252m
市立二階堂小学校
小学校 • 234m
二階堂幼稚園
幼稚園 • 343m
二階堂郵便局
郵便局 • 56m
天理警察署二階堂西連絡所
警察署・交番 • 224m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県天理市嘉幡町５４８番２外 | 781m | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | -0.4% | 二階堂駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県天理市二階堂上ノ庄町１７３番１２４ | 1.0km | 68,800円/㎡ | 227,400円/坪 | 0.0% | 二階堂駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県天理市小路町９５番 | 1.3km | 18,800円/㎡ | 62,100円/坪 | -1.1% | 二階堂駅(1,200m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 奈良県天理市南六条町元柳生方２３８番 | 1.9km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -0.8% | 二階堂駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県天理市前栽町１１９番１４ | 2.2km | 75,200円/㎡ | 248,600円/坪 | - | 前栽駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県天理市二階堂上ノ庄町４７２番の地価公示価格 よくある質問
奈良県天理市二階堂上ノ庄町４７２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。