二階堂上ノ庄町（天理市）の公示地価・実勢価格

二階堂上ノ庄町の地価は天理市で高い？町名別の平均・順位で比較

二階堂上ノ庄町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

二階堂上ノ庄町の中古マンションの実勢は約29.41万円/㎡（2010年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約21.7%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約294,118円/㎡（2010年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

二階堂上ノ庄町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

二階堂上ノ庄町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

奈良県天理市二階堂上ノ庄町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,050円/㎡（坪単価211,700円）で、 前年比-0.1%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の64,050円/㎡（坪単価211,700円）でした。 18年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。 緩やかな下落トレンドが18年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.11%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

二階堂上ノ庄町の調査地点マップ

二階堂上ノ庄町の周辺環境・生活施設

二階堂上ノ庄町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、警察署・交番1件、小学校1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は二階堂駅（480m）です。

• 二階堂郵便局郵便局・約56m
• 天理警察署二階堂西連絡所警察署・交番・約224m
• 市立二階堂小学校小学校・約234m
• ジャパンスーパーマーケット・約252m
• 二階堂幼稚園幼稚園・約343m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

二階堂上ノ庄町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。