室生大野（宇陀市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の奈良県宇陀市室生大野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
15,200円/㎡
坪単価 約50,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
室生大野の地価は宇陀市で高い？町名別の平均・順位で比較
宇陀市内の町名別順位
4位/ 4町
室生大野の平均
15,200円/㎡
坪単価 約50,200円/坪
宇陀市の調査地点平均
316,931円/㎡
室生大野はその約0.0倍
室生大野の地価は、宇陀市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では宇陀市内4町中4位です。宇陀市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
室生大野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 480万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 1,400万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 300万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 610㎡ | 1,400万円 | 22,951円/㎡ | 75,900円/坪 | 1977年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 350万円 | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | 1993年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 600万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | 2000年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 390万円 | 22,941円/㎡ | 75,800円/坪 | 1993年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 900万円 | 13,433円/㎡ | 44,400円/坪 | 1973年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地と建物) | 840㎡ | 1,700万円 | 20,238円/㎡ | 66,900円/坪 | 1977年 |
| 2021年Q1 | 宅地(土地) | 180㎡ | 260万円 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
室生大野の調査地点マップ
室生大野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県宇陀市室生大野２２９８番１基準地 | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 室生口大野（500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
室生大野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。室生大野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。