奈良県宇陀市大宇陀岩室７３８番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県宇陀市大宇陀岩室７３８番の基準地価は21,000円/㎡（坪単価約69,400円/坪）です。前年比は-0.9%です。

奈良県宇陀市大宇陀岩室７３８番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は榛原駅で、6,000mです。

奈良県宇陀市大宇陀岩室７３８番の基準地価

奈良県宇陀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,000円/㎡

坪単価:

69,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 宇陀-8

大宇陀岩室の地価は宇陀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,000円/㎡は、宇陀市の平均（約718,307円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宇陀市内11地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21000円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県宇陀市大宇陀岩室７３８番

アクセス

榛原駅から6,000m

前面道路

40m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	21000円/㎡
標準地・基準地コード	宇陀-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：4.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	榛原
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	併用住宅、一般住宅などが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県宇陀市大宇陀岩室７３８番の地価動向

奈良県宇陀市大宇陀岩室７３８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,000円/㎡（坪単価69,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2024年

-0.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2023年

-0.9%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2022年

-0.9%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2021年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2020年

-0.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2019年

-0.9%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2018年

-0.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2017年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2016年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2015年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2014年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2013年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2012年

-1.2%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2011年

-2.8%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2010年

-3.1%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2009年

-1.9%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2008年

-0.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2007年

-1.5%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2006年

-1.8%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2005年

-2.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2004年

-3.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2003年

-3.3%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2002年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2001年

-4.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2000年

-0.9%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

1999年

-1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

1998年

0.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

1997年

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

奈良県宇陀市大宇陀岩室７３８番周辺のエリア概要

最寄り駅は榛原駅（6,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県宇陀市大宇陀下出口２２５２番	681m	23,400円/㎡	77,400円/坪	-1.3%	榛原駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県宇陀市大宇陀拾生８９７番４	1.4km	22,600円/㎡	74,700円/坪	-0.9%	榛原駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県宇陀市菟田野見田２６３番外	4.5km	5,770円/㎡	19,100円/坪	-1.7%	榛原駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県宇陀市菟田野松井１７５番１	5.2km	14,100円/㎡	46,600円/坪	-1.4%	榛原駅(8,600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県宇陀市榛原萩原元萩原２８４３番２５	5.2km	97,500円/㎡	322,300円/坪	-0.5%	榛原駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細