奈良県宇陀市室生下田口１１７８番１の基準地価

奈良県宇陀市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,300円/㎡

坪単価:

17,500円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 宇陀-5

室生下田口の地価は宇陀市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,300円/㎡は、宇陀市の平均（約27,570円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。宇陀市内11地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5300円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県宇陀市室生下田口１１７８番１

アクセス

室生口大野駅から8,800m

前面道路

5.0m

面積

429㎡

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詳細情報

基準地価	5300円/㎡
標準地・基準地コード	宇陀-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(4.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	室生口大野
駅からの距離	8,800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅を主体とした農村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県宇陀市室生下田口１１７８番１の地価動向

奈良県宇陀市室生下田口１１７８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,300円/㎡（坪単価17,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の8,500円/㎡（坪単価28,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,300円/㎡（坪単価17,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.73%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2025年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2024年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2023年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2022年

-1.7%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2021年

-1.7%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2020年

-1.7%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2019年

-1.6%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2018年

-1.6%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2017年

-1.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2016年

-1.6%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2015年

-1.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2014年

-1.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2013年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2012年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2011年

-2.9%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2010年

-4.1%

¥7,000 /㎡

坪単価: 23,100円/坪

2009年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2008年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2007年

-1.3%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2006年

-1.3%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2005年

-2.5%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2004年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2003年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2002年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2001年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2000年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

1999年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

1998年

0.0%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

1997年

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

奈良県宇陀市室生下田口１１７８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は室生口大野駅（8,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県宇陀市榛原内牧９０９番１	4.9km	72円/㎡	200円/坪	-6.0%	榛原駅(9,000m)	林地	不明	詳細
奈良県宇陀市室生大野２２９８番１	6.1km	15,000円/㎡	49,600円/坪	-1.3%	室生口大野駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県宇陀市榛原山辺三１２３６番１	6.7km	17,500円/㎡	57,900円/坪	-1.7%	榛原駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県宇陀市菟田野見田２６３番外	7.7km	5,670円/㎡	18,700円/坪	-1.7%	榛原駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県宇陀市菟田野松井１７５番１	8.6km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-1.4%	榛原駅(8,600m)	住宅地	住宅	詳細