額田部北町（大和郡山市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の奈良県大和郡山市額田部北町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
65,500円/㎡
坪単価 約216,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
額田部北町の地価は大和郡山市で高い？町名別の平均・順位で比較
大和郡山市内の町名別順位
11位/ 17町
額田部北町の平均
65,500円/㎡
坪単価 約216,500円/坪
大和郡山市の調査地点平均
84,071円/㎡
額田部北町はその約0.8倍
額田部北町の地価は、大和郡山市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では大和郡山市内17町中11位です。大和郡山市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
額田部北町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 980万円 | 67,586円/㎡ | 223,400円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 1,300万円 | 62,000円/㎡ | 205,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 75㎡ | 490万円 | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 80㎡ | 490万円 | 61,250円/㎡ | 202,500円/坪 | 1975年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 195㎡ | 1,200万円 | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 180㎡ | 1,200万円 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 85㎡ | 340万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1978年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 320㎡ | 1,300万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 6,300万円 | 286,364円/㎡ | 946,700円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 1,200万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 2000年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2023年 7件
2022年 9件
2021年 5件
2020年 6件
2019年 6件
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
額田部北町の調査地点マップ
額田部北町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県大和郡山市額田部北町７１３番外基準地 | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 平端（450m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
額田部北町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。額田部北町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。