奈良県大和郡山市馬司町５０番３２の公示地価
奈良県大和郡山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
77,400円/㎡
坪単価:
255,900円/坪
変動率:
0.3%
馬司町の地価は大和郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価77,400円/㎡は、大和郡山市の平均（約90,691円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。大和郡山市内23地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
77400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県大和郡山市馬司町５０番３２
アクセス
筒井駅から700m
前面道路
4.1m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 77400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大和郡山-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 筒井 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県大和郡山市馬司町５０番３２の地価動向
奈良県大和郡山市馬司町５０番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,400円/㎡（坪単価255,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の77,900円/㎡（坪単価257,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の77,400円/㎡（坪単価255,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2025年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2024年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2023年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2022年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2021年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2020年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2019年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2018年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2017年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2016年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2015年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2014年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2013年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
奈良県大和郡山市馬司町５０番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は筒井駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大和郡山消防署南出張所（消防署・約193m）です。
周辺施設情報（半径500m）
大和郡山消防署南出張所
消防署 • 193m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県大和郡山市筒井町５３１番７外 | 750m | 92,200円/㎡ | 304,800円/坪 | 0.4% | 筒井駅(590m) | 商業地 | 店舗、工場 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市西町１５９番６外 | 791m | 50,300円/㎡ | 166,300円/坪 | 4.8% | 平端駅(600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市小林町１９０番２ | 1.4km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 0.0% | 大和小泉駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市小林町西３丁目１番２ | 1.5km | 92,900円/㎡ | 307,100円/坪 | 0.4% | 大和小泉駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市小南町４８８番８８ | 1.6km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 0.0% | 筒井駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県大和郡山市馬司町５０番３２の地価公示価格 よくある質問
奈良県大和郡山市馬司町５０番３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。