奈良県大和郡山市小南町４８８番８８の公示地価
奈良県大和郡山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
71,800円/㎡
坪単価:
237,400円/坪
変動率:
0.3%
小南町の地価は大和郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価71,800円/㎡は、大和郡山市の平均（約90,691円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。大和郡山市内23地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
71800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県大和郡山市小南町４８８番８８
アクセス
筒井駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 71800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大和郡山-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 筒井 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県大和郡山市小南町４８８番８８の地価動向
奈良県大和郡山市小南町４８８番８８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は71,800円/㎡（坪単価237,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の71,800円/㎡（坪単価237,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.24%となっています。
年別価格データ
2026年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2025年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2024年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2023年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2022年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2021年
¥72,100 /㎡
坪単価: 238,300円/坪
2020年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2019年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
2018年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2017年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2016年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2015年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
2014年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2013年
¥74,900 /㎡
坪単価: 247,600円/坪
2012年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2011年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2010年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2009年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2008年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2007年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2006年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2005年
¥83,100 /㎡
坪単価: 274,700円/坪
2004年
¥85,200 /㎡
坪単価: 281,700円/坪
2003年
¥92,400 /㎡
坪単価: 305,500円/坪
2002年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2001年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2000年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1999年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1998年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
1997年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1996年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1995年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
奈良県大和郡山市小南町４８８番８８周辺のエリア概要
最寄り駅は筒井駅（1,400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県大和郡山市筒井町５３１番７外 | 1.1km | 92,200円/㎡ | 304,800円/坪 | 0.4% | 筒井駅(590m) | 商業地 | 店舗、工場 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市小林町１９０番２ | 1.2km | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 0.0% | 大和小泉駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市柳６丁目４２番 | 1.3km | 71,300円/㎡ | 235,700円/坪 | 0.3% | 近鉄郡山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市小泉町東１丁目７番４ | 1.4km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 0.0% | 大和小泉駅(200m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市小林町西３丁目１番２ | 1.5km | 92,900円/㎡ | 307,100円/坪 | 0.4% | 大和小泉駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
奈良県大和郡山市小南町４８８番８８の地価公示価格 よくある質問
奈良県大和郡山市小南町４８８番８８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。