奈良県大和郡山市小泉町東１丁目７番４の公示地価
奈良県大和郡山市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
0.3%
小泉町東の地価は大和郡山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、大和郡山市の平均（約90,691円/㎡）の約1.5倍です。大和郡山市内23地点中2位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
135000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
奈良県大和郡山市小泉町東１丁目７番４
アクセス
大和小泉駅から200m
前面道路
18.0m
面積
837㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大和郡山5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大和小泉 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県大和郡山市小泉町東１丁目７番４の地価動向
奈良県大和郡山市小泉町東１丁目７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2022年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2020年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2012年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2011年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2010年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2009年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2008年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2007年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2006年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2005年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2004年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
奈良県大和郡山市小泉町東１丁目７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は大和小泉駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはトライアル（スーパーマーケット・約345m）です。バス停は最寄り約140mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トライアル
スーパーマーケット • 345m
大和郡山小林簡易郵便局
郵便局 • 404m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県大和郡山市小林町西３丁目１番２ | 253m | 92,900円/㎡ | 307,100円/坪 | 0.4% | 大和小泉駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市小林町１９０番２ | 280m | 42,200円/㎡ | 139,500円/坪 | 0.0% | 大和小泉駅(510m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市筒井町５３１番７外 | 959m | 92,200円/㎡ | 304,800円/坪 | 0.4% | 筒井駅(590m) | 商業地 | 店舗、工場 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市小泉町２２３４番１５ | 1.0km | 69,400円/㎡ | 229,400円/坪 | 0.0% | 大和小泉駅(980m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県大和郡山市小南町４８８番８８ | 1.4km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 0.0% | 筒井駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県大和郡山市小泉町東１丁目７番４の地価公示価格 よくある質問
奈良県大和郡山市小泉町東１丁目７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。