新潟県糸魚川市新鉄２丁目１３１番２外の公示地価
新潟県糸魚川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,500円/㎡
坪単価:
137,200円/坪
変動率:
2.1%
新鉄の地価は糸魚川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,500円/㎡は、糸魚川市の平均（約31,836円/㎡）の約1.3倍です。糸魚川市内11地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41500円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県糸魚川市新鉄２丁目１３１番２外
アクセス
糸魚川駅から500m
前面道路
8.0m
面積
308㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 糸魚川-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 糸魚川 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか公共施設も見られる既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県糸魚川市新鉄２丁目１３１番２外の地価動向
新潟県糸魚川市新鉄２丁目１３１番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,500円/㎡（坪単価137,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2025年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2024年
¥43,400 /㎡
坪単価: 143,500円/坪
2023年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2021年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2020年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2019年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2018年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2017年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2016年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2015年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2014年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2013年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2012年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2011年
¥55,600 /㎡
坪単価: 183,800円/坪
2010年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2009年
¥57,900 /㎡
坪単価: 191,400円/坪
2008年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2007年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2006年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2005年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2004年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2003年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2002年
¥70,800 /㎡
坪単価: 234,000円/坪
2001年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2000年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1999年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1998年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1997年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1996年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
1995年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
新潟県糸魚川市新鉄２丁目１３１番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は糸魚川駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは警察署・交番（警察署・交番・約382m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
警察署・交番
警察署・交番 • 382m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県糸魚川市大町１丁目２１６番１ | 481m | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | -3.0% | 糸魚川駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県糸魚川市南寺町２丁目４９番１ | 790m | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | -1.7% | 糸魚川駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外 | 1.4km | 22,200円/㎡ | 73,400円/坪 | -3.5% | 糸魚川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県糸魚川市大字須沢字セト田３１５７番 | 2.7km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -2.2% | 青海駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県糸魚川市大字厚田字城ノ越５２０番１ | 2.8km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -3.0% | えちご押上ひすい海岸駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県糸魚川市新鉄２丁目１３１番２外の地価公示価格 よくある質問
新潟県糸魚川市新鉄２丁目１３１番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。