新潟県糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

23,000円/㎡

坪単価:

76,000円/坪

変動率:

3.4%

標準地番号: 糸魚川-2

地価サマリー

地価公示価格

23000円/㎡

前年比:

-3.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外

アクセス

糸魚川駅から1,700m

前面道路

40m

面積

282㎡

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詳細情報

地価公示価格	23000円/㎡
標準地・基準地コード	糸魚川-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	糸魚川
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中心部からやや離れた一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外の地価動向

新潟県糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,000円/㎡（坪単価76,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の53,800円/㎡（坪単価177,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.03%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.4%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2024年

-2.9%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2023年

-5.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2021年

-2.6%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2020年

-2.9%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2019年

-3.2%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2018年

-3.4%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2017年

-3.3%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2016年

-3.2%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2015年

-3.7%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2014年

-4.1%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2013年

-4.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2012年

-4.1%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2011年

-3.7%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2010年

-4.3%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2009年

-4.1%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2008年

-3.9%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2007年

-4.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2006年

-3.6%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2005年

-2.9%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2004年

-3.6%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2003年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2002年

-2.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2001年

-1.3%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2000年

0.0%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

1999年

0.0%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

1998年

0.0%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

1997年

0.0%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

1996年

0.0%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

1995年

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

京ケ峰一丁目

バス停 • 47m

蓮台寺入口（翡翠園）

バス停 • 180m

蓮台寺一丁目

バス停 • 402m

京ケ峰東

バス停 • 421m

南寺町三丁目

バス停 • 424m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県糸魚川市新鉄２丁目１３１番２外	42,400円/㎡	140,200円/坪	-2.3%	糸魚川駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市大字厚田字城ノ越５２０番１	27,100円/㎡	89,600円/坪	-3.2%	えちご押上ひすい海岸駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県糸魚川市大町１丁目２１６番１	50,700円/㎡	167,600円/坪	-2.9%	糸魚川駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県糸魚川市南寺町２丁目４９番１	58,300円/㎡	192,700円/坪	-1.7%	糸魚川駅(850m)	商業地	店舗	詳細
新潟県糸魚川市大字田海字田海２１６番子外	21,700円/㎡	71,700円/坪	-2.7%	青海駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細