新潟県糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外の公示地価
新潟県糸魚川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,200円/㎡
坪単価:
73,400円/坪
変動率:
3.5%
京ケ峰の地価は糸魚川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,200円/㎡は、糸魚川市の平均（約31,836円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。糸魚川市内11地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22200円/㎡
前年比:
-3.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外
アクセス
糸魚川駅から1,700m
前面道路
4.0m
面積
282㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 糸魚川-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 糸魚川 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中心部からやや離れた一般住宅が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外の地価動向
新潟県糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,200円/㎡（坪単価73,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の53,800円/㎡（坪単価177,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の22,200円/㎡（坪単価73,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2025年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2024年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2023年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2021年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2020年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2019年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2018年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2017年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2016年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2015年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2014年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2013年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2012年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2011年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2010年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2009年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2008年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2007年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2006年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2005年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2004年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2003年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2002年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2001年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2000年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
1999年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
1998年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
1997年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
1996年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
1995年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
新潟県糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外周辺のエリア概要
最寄り駅は糸魚川駅（1,700m）です。バス停は最寄り約47mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県糸魚川市南寺町２丁目４９番１ | 622m | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | -1.7% | 糸魚川駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県糸魚川市大町１丁目２１６番１ | 1.3km | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | -3.0% | 糸魚川駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県糸魚川市新鉄２丁目１３１番２外 | 1.4km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -2.1% | 糸魚川駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県糸魚川市大字厚田字城ノ越５２０番１ | 1.6km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -3.0% | えちご押上ひすい海岸駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県糸魚川市大字須沢字セト田３１５７番 | 4.0km | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -2.2% | 青海駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外の地価公示価格 よくある質問
新潟県糸魚川市京ケ峰１丁目２２５番４０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。