新潟県糸魚川市大字須沢字大坪２６３７番外の公示地価
新潟県糸魚川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,300円/㎡
坪単価:
96,900円/坪
変動率:
2.7%
大字須沢字大坪の地価は糸魚川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,300円/㎡は、糸魚川市の平均（約31,836円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。糸魚川市内11地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29300円/㎡
前年比:
-2.7%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
新潟県糸魚川市大字須沢字大坪２６３７番外
アクセス
青海駅から3,100m
前面道路
22.0m
面積
854㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 29300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 糸魚川5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 青海 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 22.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所、住宅等の混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県糸魚川市大字須沢字大坪２６３７番外の地価動向
新潟県糸魚川市大字須沢字大坪２６３７番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,300円/㎡（坪単価96,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の29,300円/㎡（坪単価96,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
2025年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
2024年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2023年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2021年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2020年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2019年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2018年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2017年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2016年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2015年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2014年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2013年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2012年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2011年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2010年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2009年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2008年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2007年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2006年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2005年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2004年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
新潟県糸魚川市大字須沢字大坪２６３７番外周辺のエリア概要
最寄り駅は青海駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは青海八久保郵便局（郵便局・約242m）です。
周辺施設情報（半径500m）
青海八久保郵便局
郵便局 • 242m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県糸魚川市大字須沢字セト田３１５７番 | 432m | 26,600円/㎡ | 87,900円/坪 | -2.2% | 青海駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県糸魚川市大字田海字田海２１６番子外 | 1.0km | 21,100円/㎡ | 69,800円/坪 | -2.8% | 青海駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県糸魚川市新鉄２丁目１３１番２外 | 3.2km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -2.1% | 糸魚川駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県糸魚川市大町１丁目２１６番１ | 3.4km | 49,200円/㎡ | 162,600円/坪 | -3.0% | 糸魚川駅(120m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県糸魚川市南寺町２丁目４９番１ | 3.9km | 57,300円/㎡ | 189,400円/坪 | -1.7% | 糸魚川駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
新潟県糸魚川市大字須沢字大坪２６３７番外の地価公示価格 よくある質問
新潟県糸魚川市大字須沢字大坪２６３７番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。