新潟県三島郡出雲崎町大字石井町字石井町９４番１の基準地価

新潟県出雲崎町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,200円/㎡

坪単価:

37,000円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 出雲崎-1

大字石井町字石井町の地価は三島郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,200円/㎡は、三島郡の平均（約10,917円/㎡）とほぼ同水準です。三島郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11200円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県三島郡出雲崎町大字石井町字石井町９４番１

アクセス

出雲崎駅から3,900m

前面道路

7.5m

面積

174㎡

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詳細情報

基準地価	11200円/㎡
標準地・基準地コード	出雲崎-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：5.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	出雲崎
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅に店舗等も混在する海岸沿い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県三島郡出雲崎町大字石井町字石井町９４番１の地価動向

新潟県三島郡出雲崎町大字石井町字石井町９４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,200円/㎡（坪単価37,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の28,200円/㎡（坪単価93,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,200円/㎡（坪単価37,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.88%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.6%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2024年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2023年

-4.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2021年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2020年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2019年

-2.3%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2018年

-3.6%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2017年

-4.2%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2016年

-4.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2015年

-5.1%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2014年

-4.8%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2013年

-5.1%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2012年

-4.9%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2011年

-4.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2010年

-4.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2009年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2008年

-5.4%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2007年

-3.1%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2006年

-3.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2005年

-3.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2004年

-3.9%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2003年

-5.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2002年

-2.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2001年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2000年

-0.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

1999年

0.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

1998年

0.0%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

1997年

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

新潟県三島郡出雲崎町大字石井町字石井町９４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は出雲崎駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県三島郡出雲崎町大字大門字後谷１６４番６	2.6km	14,400円/㎡	47,600円/坪	-2.0%	出雲崎駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県三島郡出雲崎町大字小木字番場３３８番６	3.3km	7,150円/㎡	23,600円/坪	-1.4%	小木ノ城駅(250m)	住宅地	住宅	詳細