新潟県三島郡出雲崎町大字小木字番場３３８番６の基準地価

新潟県出雲崎町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,050円/㎡

坪単価:

23,300円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 出雲崎-2

大字小木字番場の地価は三島郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,050円/㎡は、三島郡の平均（約10,717円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。三島郡内3地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7050円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県三島郡出雲崎町大字小木字番場３３８番６

アクセス

小木ノ城駅から250m

前面道路

8.5m

面積

318㎡

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詳細情報

基準地価	7050円/㎡
標準地・基準地コード	出雲崎-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小木ノ城
駅からの距離	250m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	西　8.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に店舗も見られる県道沿い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県三島郡出雲崎町大字小木字番場３３８番６の地価動向

新潟県三島郡出雲崎町大字小木字番場３３８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,050円/㎡（坪単価23,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の12,400円/㎡（坪単価41,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,050円/㎡（坪単価23,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.32%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2025年

-1.4%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2024年

-1.4%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2023年

-2.6%

¥7,350 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2021年

-1.3%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2020年

-1.3%

¥7,650 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2019年

-1.3%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2018年

-1.3%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2017年

-1.2%

¥7,950 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2016年

-1.2%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2015年

-1.8%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2014年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2013年

-3.4%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2012年

-3.3%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2011年

-3.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2010年

-3.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2009年

-3.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2008年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2007年

-1.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2006年

-1.8%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2005年

-1.8%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2004年

-3.5%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2003年

-5.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2002年

-2.4%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2001年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2000年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

1999年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

1998年

0.0%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

1997年

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

新潟県三島郡出雲崎町大字小木字番場３３８番６周辺のエリア概要

最寄り駅は小木ノ城駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県三島郡出雲崎町大字大門字後谷１６４番６	2.0km	14,100円/㎡	46,600円/坪	-2.1%	出雲崎駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県三島郡出雲崎町大字石井町字石井町９４番１	3.2km	11,000円/㎡	36,400円/坪	-1.8%	出雲崎駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細