新潟県三島郡出雲崎町大字大門字後谷１６４番６の基準地価

新潟県出雲崎町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,400円/㎡

坪単価:

47,600円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 出雲崎5-1

大字大門字後谷の地価は三島郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,400円/㎡は、三島郡の平均（約10,917円/㎡）の約1.3倍です。三島郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

14400円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

新潟県三島郡出雲崎町大字大門字後谷１６４番６

アクセス

出雲崎駅から1m

前面道路

8.0m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	14400円/㎡
標準地・基準地コード	出雲崎5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	出雲崎
駅からの距離	1m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　8.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗の中に空地も介在する県道沿い駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県三島郡出雲崎町大字大門字後谷１６４番６の地価動向

新潟県三島郡出雲崎町大字大門字後谷１６４番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,400円/㎡（坪単価47,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,400円/㎡（坪単価47,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.84%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2024年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2023年

-3.8%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2021年

-1.9%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2020年

-3.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2019年

-3.0%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2018年

-4.0%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2017年

-4.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2016年

-4.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2015年

-4.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2014年

-4.7%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2013年

-5.0%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2012年

-4.7%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2011年

-4.5%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2010年

-4.3%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2009年

-5.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2008年

-5.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2007年

-4.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2006年

-4.2%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2005年

-5.5%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2004年

-7.0%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2003年

-6.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2002年

-3.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2001年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2000年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1999年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

1998年

0.0%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

1997年

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

新潟県三島郡出雲崎町大字大門字後谷１６４番６周辺のエリア概要

最寄り駅は出雲崎駅（1m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県三島郡出雲崎町大字小木字番場３３８番６	2.0km	7,150円/㎡	23,600円/坪	-1.4%	小木ノ城駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県三島郡出雲崎町大字石井町字石井町９４番１	2.6km	11,200円/㎡	37,000円/坪	-2.6%	出雲崎駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細