新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外の公示地価
新潟県上越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,900円/㎡
坪単価:
39,300円/坪
変動率:
1.7%
大字黒田字坂口の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,900円/㎡は、上越市の平均（約27,726円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。上越市内49地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11900円/㎡
前年比:
-1.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外
アクセス
上越妙高駅から1,900m
前面道路
10.0m
面積
543㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 11900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上越妙高 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 10.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外の地価動向
新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,900円/㎡（坪単価39,300円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2021年（令和3年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,900円/㎡（坪単価39,300円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は-1.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,900 /㎡
坪単価: 39,300円/坪
2025年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2024年
¥12,300 /㎡
坪単価: 40,700円/坪
2023年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2021年
¥12,700 /㎡
坪単価: 42,000円/坪
新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は上越妙高駅（1,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市大字青木字芝原２６１番３６ | 929m | 29,900円/㎡ | 98,800円/坪 | -1.6% | 上越妙高駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市大字中田原字中田原８０番８外 | 1.5km | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | -1.0% | 南高田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市大和５丁目１７３７番 | 1.6km | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | 0.0% | 上越妙高駅(160m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市大和２丁目４２３番４外 | 2.0km | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 0.0% | 上越妙高駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市大字七ケ所新田字船場４４８番３外 | 2.4km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 3.3% | 上越妙高駅(1,200m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外の地価公示価格 よくある質問
新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。