新潟県上越市大字七ケ所新田字船場４４８番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

12,100円/㎡

坪単価:

40,000円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 上越9-2

地価サマリー

地価公示価格

12100円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

新潟県上越市大字七ケ所新田字船場４４８番３外

アクセス

上越妙高駅から1,200m

前面道路

120m

面積

8923㎡

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詳細情報

地価公示価格	12100円/㎡
標準地・基準地コード	上越9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上越妙高
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　12.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模工場、事業所等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県上越市大字七ケ所新田字船場４４８番３外の地価動向

新潟県上越市大字七ケ所新田字船場４４８番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の20,600円/㎡（坪単価68,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の11,300円/㎡（坪単価37,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2024年

2.6%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2023年

1.8%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2021年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2020年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2019年

0.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2018年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2017年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2016年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2015年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2014年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2013年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2012年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2011年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2010年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2009年

-4.3%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2008年

-4.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2007年

-4.5%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2006年

-5.5%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2005年

-5.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2004年

-7.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2003年

-5.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2002年

-4.9%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2001年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2000年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

1999年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

1998年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

1997年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

1996年

0.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

1995年

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市大字上名柄字中島畑７８９番５	7,700円/㎡	25,500円/坪	-1.9%	直江津駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外	9,510円/㎡	31,400円/坪	-3.9%	二本木駅(80m)	商業地	店舗	詳細
新潟県上越市大和２丁目４２３番４外	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	上越妙高駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字青木字芝原２６１番３６	30,400円/㎡	100,500円/坪	-1.9%	上越妙高駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外	12,100円/㎡	40,000円/坪	-1.6%	上越妙高駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細