新潟県上越市本町５丁目１１５番の公示地価
新潟県上越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,600円/㎡
坪単価:
210,200円/坪
変動率:
2.5%
本町の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,600円/㎡は、上越市の平均（約27,726円/㎡）の約2.3倍です。上越市内49地点中2位（上位約4%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63600円/㎡
前年比:
-2.5%↓土地種別
商業地
利用状況
校舎
所在地
新潟県上越市本町５丁目１１５番
アクセス
高田駅から320m
前面道路
18.0m
面積
648㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 校舎 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高田 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 小売店舗等が多く建ち並ぶ中心部の既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県上越市本町５丁目１１５番の地価動向
新潟県上越市本町５丁目１１５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,600円/㎡（坪単価210,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の63,600円/㎡（坪単価210,200円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-4.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,600 /㎡
坪単価: 210,200円/坪
2025年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2024年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2021年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2020年
¥76,400 /㎡
坪単価: 252,600円/坪
2017年
¥85,600 /㎡
坪単価: 283,000円/坪
2016年
¥89,300 /㎡
坪単価: 295,200円/坪
2014年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2009年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2008年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2007年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2006年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2005年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2000年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
1999年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
新潟県上越市本町５丁目１１５番周辺のエリア概要
最寄り駅は高田駅（320m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはWelcia（スーパーマーケット・約369m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Welcia
スーパーマーケット • 369m
高田駅前郵便局
郵便局 • 169m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市仲町３丁目字下田端８２番１外 | 369m | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | -2.7% | 高田駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７ | 403m | 49,800円/㎡ | 164,600円/坪 | -0.6% | 高田駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市西城町１丁目字四ノ辻通１５２番６２外 | 548m | 45,200円/㎡ | 149,400円/坪 | -1.7% | 高田駅(900m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 新潟県上越市寺町３丁目字寺中２６３番５外 | 666m | 27,800円/㎡ | 91,900円/坪 | -2.5% | 高田駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市幸町１６５９番３ | 1.4km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -2.3% | 高田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県上越市本町５丁目１１５番の地価公示価格 よくある質問
新潟県上越市本町５丁目１１５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。