新潟県上越市柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

14,800円/㎡

坪単価:

48,900円/坪

変動率:

2.6%

標準地番号: 上越-25

地価サマリー

地価公示価格

14800円/㎡

前年比:

-2.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８

アクセス

柿崎駅から2,600m

前面道路

60m

面積

258㎡

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詳細情報

地価公示価格	14800円/㎡
標準地・基準地コード	上越-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柿崎
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８の地価動向

新潟県上越市柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,800円/㎡（坪単価48,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の24,900円/㎡（坪単価82,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.42%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2025年

-2.6%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2024年

-2.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2023年

-4.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2021年

-2.3%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2020年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2019年

-2.8%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2018年

-2.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2017年

-2.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2016年

-1.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2015年

-1.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2014年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2013年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2012年

-1.9%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2011年

-1.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2010年

-1.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2009年

-1.4%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2008年

-1.4%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2007年

-1.3%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2006年

-2.2%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2005年

-2.6%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2004年

-3.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2003年

-2.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2002年

0.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2001年

0.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2000年

0.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

1999年

0.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

1998年

0.0%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

1997年

0.4%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

1996年

0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

1995年

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外	9,150円/㎡	30,200円/坪	-3.8%	二本木駅(80m)	商業地	店舗	詳細
新潟県上越市大和２丁目４２３番４外	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	上越妙高駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字青木字芝原２６１番３６	29,900円/㎡	98,800円/坪	-1.6%	上越妙高駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外	11,900円/㎡	39,300円/坪	-1.7%	上越妙高駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大和５丁目１７３７番	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.0%	上越妙高駅(160m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細