新潟県上越市大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番の公示地価
新潟県上越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
18,300円/㎡
坪単価:
60,500円/坪
変動率:
2.1%
大潟区土底浜字浜橋道西の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,300円/㎡は、上越市の平均（約27,726円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。上越市内49地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
18300円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番
アクセス
土底浜駅から400m
前面道路
5.0m
面積
335㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 18300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土底浜 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県上越市大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番の地価動向
新潟県上越市大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は18,300円/㎡（坪単価60,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の18,300円/㎡（坪単価60,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2025年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2024年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2023年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2021年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2020年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2019年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2018年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2017年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2016年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2015年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2014年
¥23,900 /㎡
坪単価: 79,000円/坪
2013年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2012年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2011年
¥25,400 /㎡
坪単価: 84,000円/坪
2010年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2009年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2008年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2007年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2006年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2005年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2004年
¥28,300 /㎡
坪単価: 93,600円/坪
2003年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2002年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2001年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2000年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
1999年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
1998年
¥30,100 /㎡
坪単価: 99,500円/坪
1997年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
1996年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
1995年
¥29,300 /㎡
坪単価: 96,900円/坪
新潟県上越市大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番周辺のエリア概要
最寄り駅は土底浜駅（400m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市大潟区土底浜字蜘ケ池道西３８４７番１１外 | 217m | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -2.9% | 土底浜駅(300m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 新潟県上越市大潟区潟町字裏新田７６０番２２ | 2.0km | 16,400円/㎡ | 54,200円/坪 | -3.0% | 潟町駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市大潟区高橋新田字南舟入１６６番１外 | 3.9km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 新潟県上越市頸城区上三分一３４４番１ | 5.6km | 8,250円/㎡ | 27,300円/坪 | - | 黒井駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市頸城区下吉字屋敷添１６７６番１ | 5.9km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | 1.6% | 黒井駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県上越市大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番の地価公示価格 よくある質問
新潟県上越市大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。