新潟県上越市頸城区上三分一３４４番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

8,250円/㎡

坪単価:

27,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 上越-33

地価サマリー

地価公示価格

8250円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市頸城区上三分一３４４番１

アクセス

黒井駅から3,500m

前面道路

85m

面積

1183㎡

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詳細情報

地価公示価格	8250円/㎡
標準地・基準地コード	上越-33
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒井
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　8.5m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市頸城区上三分一３４４番１の地価動向

新潟県上越市頸城区上三分一３４４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,250円/㎡（坪単価27,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の9,600円/㎡（坪単価31,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.09%となっています。

年別価格データ

2026年

Infinity%

¥8,250 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2025年

-100.0%

¥0 /㎡

坪単価: 0円/坪

2024年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2023年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2021年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2020年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2019年

-1.1%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2018年

-1.1%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2017年

-1.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2016年

-1.3%

¥9,210 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2015年

-1.4%

¥9,330 /㎡

坪単価: 30,800円/坪

2014年

-1.5%

¥9,460 /㎡

坪単価: 31,300円/坪

2013年

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外	9,150円/㎡	30,200円/坪	-3.8%	二本木駅(80m)	商業地	店舗	詳細
新潟県上越市大和２丁目４２３番４外	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	上越妙高駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字青木字芝原２６１番３６	29,900円/㎡	98,800円/坪	-1.6%	上越妙高駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外	11,900円/㎡	39,300円/坪	-1.7%	上越妙高駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大和５丁目１７３７番	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.0%	上越妙高駅(160m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細