スマプロ不動産価格相場新潟県上越市大字上源入字野畔２９７番６の地価公示価格
新潟県上越市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,200円/㎡
坪単価:
136,200円/坪
変動率:
+1.7%
大字上源入字野畔の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,200円/㎡は、上越市の平均（約27,726円/㎡）の約1.5倍です。上越市内49地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41200円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市大字上源入字野畔２９７番６
アクセス
直江津駅から3,600m
前面道路
65m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 直江津 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県上越市大字上源入字野畔２９７番６の地価動向
新潟県上越市大字上源入字野畔２９７番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,200円/㎡（坪単価136,200円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）、 最低価格は2019年（令和1年）の38,300円/㎡（坪単価126,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2025年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2024年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2023年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2021年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2020年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2019年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2018年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2017年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2016年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2015年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2014年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2013年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2012年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2011年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2010年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
新潟県上越市大字上源入字野畔２９７番６周辺のエリア概要
最寄り駅は直江津駅（3,600m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市下門前７４１番１０外 | 818m | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 1.6% | 直江津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市富岡３４４１番 | 951m | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | 0.4% | 春日山駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県上越市春日新田２丁目２１９２番６ | 1.6km | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | -0.9% | 直江津駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市東雲町２丁目１０９３番 | 2.0km | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | -1.3% | 直江津駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市新光町２丁目３１５番１ | 2.1km | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | -1.0% | 春日山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |