スマプロ不動産価格相場新潟県上越市新光町２丁目３１５番１の地価公示価格
新潟県上越市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,900円/㎡
坪単価:
102,100円/坪
変動率:
1.0%
新光町の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,900円/㎡は、上越市の平均（約27,726円/㎡）の約1.1倍です。上越市内49地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30900円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市新光町２丁目３１５番１
アクセス
春日山駅から1,700m
前面道路
70m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 30900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 春日山 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県上越市新光町２丁目３１５番１の地価動向
新潟県上越市新光町２丁目３１５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,900円/㎡（坪単価102,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の54,500円/㎡（坪単価180,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の30,900円/㎡（坪単価102,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2025年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2024年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2023年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2021年
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2020年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2019年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2018年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2017年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2016年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2015年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2014年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2013年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2012年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2011年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2010年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2009年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2008年
¥48,200 /㎡
坪単価: 159,300円/坪
2007年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2006年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2005年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2004年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2003年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2002年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2001年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
2000年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1999年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1998年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1997年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1996年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
1995年
¥54,500 /㎡
坪単価: 180,200円/坪
新潟県上越市新光町２丁目３１５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は春日山駅（1,700m）です。バス停は最寄り約226mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１ | 984m | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 1.4% | 春日山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市春日野１丁目６０６番外 | 1.1km | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | -0.2% | 春日山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県上越市石橋２丁目２６３５番３３ | 1.3km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | -0.9% | 直江津駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市富岡３４４１番 | 1.4km | 71,500円/㎡ | 236,400円/坪 | 0.4% | 春日山駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県上越市下門前７４１番１０外 | 1.4km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 1.6% | 直江津駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |