新潟県上越市石橋２丁目２６３５番３３の公示地価
新潟県上越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,500円/㎡
坪単価:
114,000円/坪
変動率:
0.9%
石橋の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,500円/㎡は、上越市の平均（約27,726円/㎡）の約1.2倍です。上越市内49地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34500円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市石橋２丁目２６３５番３３
アクセス
直江津駅から1,600m
前面道路
6.5m
面積
216㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 直江津 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県上越市石橋２丁目２６３５番３３の地価動向
新潟県上越市石橋２丁目２６３５番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の41,600円/㎡（坪単価137,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,500円/㎡（坪単価114,000円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2025年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2024年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2023年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2021年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2020年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2019年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2018年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2017年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2016年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2015年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2014年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2013年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
新潟県上越市石橋２丁目２６３５番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は直江津駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは石橋簡易郵便局（郵便局・約477m）です。バス停は最寄り約399mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
石橋簡易郵便局
郵便局 • 477m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市東雲町２丁目１０９３番 | 820m | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | -1.3% | 直江津駅(530m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市五智３丁目９８３番１ | 888m | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -2.8% | 直江津駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市西本町３丁目６４１番 | 938m | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | -0.5% | 直江津駅(600m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１ | 1.0km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 1.4% | 春日山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市春日野１丁目６０６番外 | 1.3km | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | -0.2% | 春日山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
新潟県上越市石橋２丁目２６３５番３３の地価公示価格 よくある質問
新潟県上越市石橋２丁目２６３５番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。