新潟県上越市五智３丁目９８３番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

21,400円/㎡

坪単価:

70,700円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 上越-11

地価サマリー

地価公示価格

21400円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市五智３丁目９８３番１

アクセス

直江津駅から1,700m

前面道路

45m

面積

241㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	21400円/㎡
標準地・基準地コード	上越-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	直江津
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県上越市五智３丁目９８３番１の地価動向

新潟県上越市五智３丁目９８３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,400円/㎡（坪単価70,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の44,600円/㎡（坪単価147,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,400円/㎡（坪単価70,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.06%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.7%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2024年

-2.7%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2023年

-5.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2021年

-2.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2020年

-2.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2019年

-3.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2018年

-3.7%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2017年

-3.5%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2016年

-3.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2015年

-3.6%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2014年

-3.5%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2013年

-4.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2012年

-4.4%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2011年

-3.7%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2010年

-3.3%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2009年

-2.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2008年

-2.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2007年

-1.8%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2006年

-2.7%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2005年

-3.3%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2004年

-3.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2003年

-2.7%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2002年

0.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2001年

0.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2000年

0.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

1999年

0.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

1998年

0.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

1997年

0.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

1996年

0.0%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

1995年

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市大字上名柄字中島畑７８９番５	7,700円/㎡	25,500円/坪	-1.9%	直江津駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外	9,510円/㎡	31,400円/坪	-3.9%	二本木駅(80m)	商業地	店舗	詳細
新潟県上越市大和２丁目４２３番４外	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	上越妙高駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字青木字芝原２６１番３６	30,400円/㎡	100,500円/坪	-1.9%	上越妙高駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外	12,100円/㎡	40,000円/坪	-1.6%	上越妙高駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細