新潟県上越市西本町３丁目６４１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

43,900円/㎡

坪単価:

145,100円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 上越5-2

地価サマリー

地価公示価格

43900円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼店舗

所在地

新潟県上越市西本町３丁目６４１番

アクセス

直江津駅から600m

前面道路

150m

面積

136㎡

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詳細情報

地価公示価格	43900円/㎡
標準地・基準地コード	上越5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	直江津
駅からの距離	600m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗や事務所、駐車場等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

新潟県上越市西本町３丁目６４１番の地価動向

新潟県上越市西本町３丁目６４１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,900円/㎡（坪単価145,100円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の59,100円/㎡（坪単価195,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,900円/㎡（坪単価145,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.35%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2024年

-2.0%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2023年

-4.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2021年

-2.5%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2020年

-2.4%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2019年

-2.7%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2018年

-2.7%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2017年

-3.0%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2016年

-2.9%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2015年

-3.0%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2014年

-2.9%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2013年

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市大字上名柄字中島畑７８９番５	7,700円/㎡	25,500円/坪	-1.9%	直江津駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外	9,510円/㎡	31,400円/坪	-3.9%	二本木駅(80m)	商業地	店舗	詳細
新潟県上越市大和２丁目４２３番４外	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	上越妙高駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字青木字芝原２６１番３６	30,400円/㎡	100,500円/坪	-1.9%	上越妙高駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外	12,100円/㎡	40,000円/坪	-1.6%	上越妙高駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細