新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１の公示地価
新潟県上越市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
44,800円/㎡
坪単価:
148,100円/坪
変動率:
+1.4%
春日野の地価は上越市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,800円/㎡は、上越市の平均（約27,726円/㎡）の約1.6倍です。上越市内49地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
44800円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１
アクセス
春日山駅から1,100m
前面道路
6.5m
面積
238㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 44800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 春日山 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１の地価動向
新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,800円/㎡（坪単価148,100円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の57,800円/㎡（坪単価191,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2025年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2024年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2021年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2015年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2014年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2012年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2011年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2008年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2006年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2004年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2003年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2001年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
1999年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
1998年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
1997年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
1996年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は春日山駅（1,100m）です。バス停は最寄り約493mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市春日野１丁目６０６番外 | 273m | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | -0.2% | 春日山駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県上越市新光町２丁目３１５番１ | 984m | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | -1.0% | 春日山駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市石橋２丁目２６３５番３３ | 1.0km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | -0.9% | 直江津駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市春日山町１丁目３４８３番３ | 1.4km | 25,500円/㎡ | 84,300円/坪 | -0.4% | 春日山駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市五智３丁目９８３番１ | 1.6km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -2.8% | 直江津駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１の地価公示価格 よくある質問
新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。