スマプロ不動産価格相場新潟県上越市大字福橋字前田７４４番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
10,300円/㎡
坪単価:
34,000円/坪
変動率:
+3.0%
標準地番号: 上越9-3
地価サマリー
地価公示価格
10300円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
新潟県上越市大字福橋字前田７４４番２
アクセス
直江津駅から4,100m
前面道路
90m
面積
2566㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 10300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 上越9-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 直江津 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 運輸や木材関連の事業所、工場等が混在する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
新潟県上越市大字福橋字前田７４４番２の地価動向
新潟県上越市大字福橋字前田７４４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,300円/㎡（坪単価34,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の10,300円/㎡（坪単価34,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+1.49%となっています。
年別価格データ
2025年
3.0%
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2024年
0.0%
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
2023年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県上越市大字上名柄字中島畑７８９番５ | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | -1.9% | 直江津駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外 | 9,510円/㎡ | 31,400円/坪 | -3.9% | 二本木駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県上越市大和２丁目４２３番４外 | 30,200円/㎡ | 99,800円/坪 | 0.0% | 上越妙高駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市大字青木字芝原２６１番３６ | 30,400円/㎡ | 100,500円/坪 | -1.9% | 上越妙高駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外 | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -1.6% | 上越妙高駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |