新潟県上越市港町１丁目１９番３

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

21,000円/㎡

坪単価:

69,400円/坪

変動率:

3.2%

標準地番号: 上越-28

地価サマリー

地価公示価格

21000円/㎡

前年比:

-3.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市港町１丁目１９番３

アクセス

直江津駅から1,800m

前面道路

80m

面積

214㎡

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詳細情報

地価公示価格	21000円/㎡
標準地・基準地コード	上越-28
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	直江津
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市港町１丁目１９番３の地価動向

新潟県上越市港町１丁目１９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,000円/㎡（坪単価69,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.77%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.2%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2025年

-3.6%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2024年

-3.0%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2023年

-4.9%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2021年

-2.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2020年

-2.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2019年

-2.7%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2018年

-2.6%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2017年

-2.5%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2016年

-2.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2015年

-3.1%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2014年

-3.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2013年

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外	11,900円/㎡	39,300円/坪	-1.7%	上越妙高駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
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