新潟県上越市大字上名柄字中島畑７８９番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

7,520円/㎡

坪単価:

24,900円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 上越-31

地価サマリー

地価公示価格

7520円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県上越市大字上名柄字中島畑７８９番５

アクセス

直江津駅から7,500m

前面道路

50m

面積

852㎡

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詳細情報

地価公示価格	7520円/㎡
標準地・基準地コード	上越-31
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	直江津
駅からの距離	7,500m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模農家住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県上越市大字上名柄字中島畑７８９番５の地価動向

新潟県上越市大字上名柄字中島畑７８９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,520円/㎡（坪単価24,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,520円/㎡（坪単価24,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.33%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.3%

¥7,520 /㎡

坪単価: 24,900円/坪

2025年

-1.9%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2024年

-1.9%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2023年

-3.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2021年

-1.9%

¥8,320 /㎡

坪単価: 27,500円/坪

2020年

-2.0%

¥8,480 /㎡

坪単価: 28,000円/坪

2019年

-2.8%

¥8,650 /㎡

坪単価: 28,600円/坪

2018年

-3.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2017年

-3.5%

¥9,190 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2016年

-3.8%

¥9,520 /㎡

坪単価: 31,500円/坪

2015年

-3.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2014年

-3.7%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2013年

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外	9,150円/㎡	30,200円/坪	-3.8%	二本木駅(80m)	商業地	店舗	詳細
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新潟県上越市大字黒田字坂口６１０番１外	11,900円/㎡	39,300円/坪	-1.7%	上越妙高駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県上越市大和５丁目１７３７番	55,000円/㎡	181,800円/坪	0.0%	上越妙高駅(160m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細