新潟県柏崎市西山町礼拝字前田７６５番４外の基準地価
新潟県柏崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
9,400円/㎡
坪単価:
31,100円/坪
変動率:
2.1%
西山町礼拝字前田の地価は柏崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価9,400円/㎡は、柏崎市の平均（約19,736円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。柏崎市内17地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
9400円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県柏崎市西山町礼拝字前田７６５番４外
アクセス
礼拝駅から200m
前面道路
4.7m
面積
300㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 9400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏崎-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.1) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 礼拝 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
新潟県柏崎市西山町礼拝字前田７６５番４外の地価動向
新潟県柏崎市西山町礼拝字前田７６５番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,400円/㎡（坪単価31,100円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の9,400円/㎡（坪単価31,100円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-2.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2025年
¥9,600 /㎡
坪単価: 31,700円/坪
2024年
¥9,800 /㎡
坪単価: 32,400円/坪
2023年
¥10,000 /㎡
坪単価: 33,100円/坪
新潟県柏崎市西山町礼拝字前田７６５番４外周辺のエリア概要
最寄り駅は礼拝駅（200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県柏崎市西山町坂田字下沢田１８４９番１外 | 1.4km | 4,430円/㎡ | 14,600円/坪 | -1.1% | 礼拝駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市西山町上山田字二塚９４２番外 | 2.6km | 3,160円/㎡ | 10,400円/坪 | -1.6% | 石地駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市西山町大崎字抜山下５５６番１外 | 4.6km | 4,070円/㎡ | 13,500円/坪 | -3.3% | 礼拝駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市松波３丁目字粉糠浜２０４８番３１５外 | 10.9km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | -2.0% | 東柏崎駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市大字小島字浦ノ山１８４１番１ | 11.5km | 50円/㎡ | 200円/坪 | -1.6% | 北条駅(3,200m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
新潟県柏崎市西山町礼拝字前田７６５番４外の基準地価 よくある質問
新潟県柏崎市西山町礼拝字前田７６５番４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。