新潟県柏崎市松波３丁目字粉糠浜２０４８番３１５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県柏崎市松波３丁目字粉糠浜２０４８番３１５外の基準地価は15,100円/㎡（坪単価約49,900円/坪）です。前年比は-1.9%です。

新潟県柏崎市松波３丁目字粉糠浜２０４８番３１５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東柏崎駅で、2,500mです。

新潟県柏崎市松波３丁目字粉糠浜２０４８番３１５外の基準地価

新潟県柏崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

15,100円/㎡

坪単価:

49,900円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 柏崎-9

松波の地価は柏崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,100円/㎡は、柏崎市の平均（約314,786円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。柏崎市内17地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15100円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県柏崎市松波３丁目字粉糠浜２０４８番３１５外

アクセス

東柏崎駅から2,500m

前面道路

60m

面積

361㎡

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詳細情報

基準地価	15100円/㎡
標準地・基準地コード	柏崎-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東柏崎
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い、海岸端の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県柏崎市松波３丁目字粉糠浜２０４８番３１５外の地価動向

新潟県柏崎市松波３丁目字粉糠浜２０４８番３１５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,100円/㎡（坪単価49,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の15,100円/㎡（坪単価49,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.46%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2024年

-1.9%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2023年

-2.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2021年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2020年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2019年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2018年

-1.2%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2017年

-1.7%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2016年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2015年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2014年

-3.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2013年

-3.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2012年

-4.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2011年

-4.3%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2010年

-7.1%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2009年

-8.5%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2008年

-12.1%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2007年

-2.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2006年

-2.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2005年

-4.8%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2004年

-5.5%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2003年

-4.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2002年

-3.9%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2001年

-1.6%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2000年

0.0%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

1999年

0.0%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

1998年

0.0%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

1997年

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

新潟県柏崎市松波３丁目字粉糠浜２０４８番３１５外周辺のエリア概要

最寄り駅は東柏崎駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県柏崎市北斗町字松美６４１番４外	1.9km	15,600円/㎡	51,600円/坪	-1.9%	東柏崎駅(1,300m)	工業地	工場	詳細
新潟県柏崎市東本町２丁目１７２８番１	2.8km	46,700円/㎡	154,400円/坪	-2.3%	柏崎駅(850m)	商業地	店舗	詳細
新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５	3.2km	39,000円/㎡	128,900円/坪	-1.0%	柏崎駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県柏崎市幸町字地蔵の場９０５番５	3.6km	41,300円/㎡	136,500円/坪	-1.0%	柏崎駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県柏崎市関町字笄７５３番４外	4.0km	46,600円/㎡	154,000円/坪	-2.3%	柏崎駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細