新潟県柏崎市幸町字地蔵の場９０５番５の基準地価

新潟県柏崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,100円/㎡

坪単価:

135,900円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 柏崎-4

幸町字地蔵の場の地価は柏崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,100円/㎡は、柏崎市の平均（約19,736円/㎡）の約2.1倍です。柏崎市内17地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41100円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県柏崎市幸町字地蔵の場９０５番５

アクセス

柏崎駅から600m

前面道路

4.8m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	41100円/㎡
標準地・基準地コード	柏崎-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柏崎
駅からの距離	600m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート等が混在する駅裏の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県柏崎市幸町字地蔵の場９０５番５の地価動向

新潟県柏崎市幸町字地蔵の場９０５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,100円/㎡（坪単価135,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の41,100円/㎡（坪単価135,900円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-1.19%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2025年

-1.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2024年

-1.4%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2023年

-9.6%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2015年

-1.1%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2014年

-1.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2013年

-1.2%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2012年

-1.8%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2011年

-1.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2010年

-0.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2009年

-1.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2008年

-5.4%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2007年

-1.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2006年

-3.0%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2005年

-5.6%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

-8.1%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2003年

-9.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2002年

-6.4%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2001年

-3.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2000年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1999年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1998年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1997年

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

新潟県柏崎市幸町字地蔵の場９０５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は柏崎駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県柏崎市関町字笄７５３番４外	610m	45,500円/㎡	150,400円/坪	-2.4%	柏崎駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県柏崎市東本町２丁目１７２８番１	884m	45,700円/㎡	151,100円/坪	-2.1%	柏崎駅(850m)	商業地	店舗	詳細
新潟県柏崎市諏訪町１８５６番１０外	1.2km	40,100円/㎡	132,600円/坪	-1.7%	東柏崎駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５	1.5km	38,700円/㎡	127,900円/坪	-0.8%	柏崎駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県柏崎市長峰町１４３８番３０	1.7km	23,800円/㎡	78,700円/坪	-0.8%	柏崎駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細