新潟県柏崎市東本町２丁目１７２８番１の基準地価
新潟県柏崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,700円/㎡
坪単価:
154,400円/坪
変動率:
2.3%
東本町の地価は柏崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,700円/㎡は、柏崎市の平均（約314,786円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。柏崎市内17地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46700円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
新潟県柏崎市東本町２丁目１７２８番１
アクセス
柏崎駅から850m
前面道路
190m
面積
227㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 46700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏崎5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柏崎 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 190m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南 19.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、飲食店等のほかに住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県柏崎市東本町２丁目１７２８番１の地価動向
新潟県柏崎市東本町２丁目１７２８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,700円/㎡（坪単価154,400円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の46,700円/㎡（坪単価154,400円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-2.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2024年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2023年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2021年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2020年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2019年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
新潟県柏崎市東本町２丁目１７２８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は柏崎駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県柏崎市幸町字地蔵の場９０５番５ | 884m | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | -1.0% | 柏崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市関町字笄７５３番４外 | 1.2km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -2.3% | 柏崎駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市北斗町字松美６４１番４外 | 1.5km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -1.9% | 東柏崎駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５ | 1.8km | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | -1.0% | 柏崎駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市米山台３丁目字大犬塚３０８８番１５４ | 2.2km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -3.3% | 柏崎駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
新潟県柏崎市東本町２丁目１７２８番１の基準地価 よくある質問
新潟県柏崎市東本町２丁目１７２８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。