新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５の基準地価

新潟県柏崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

38,700円/㎡

坪単価:

127,900円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 柏崎-8

北半田の地価は柏崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,700円/㎡は、柏崎市の平均（約19,736円/㎡）の約2.0倍です。柏崎市内17地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

38700円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５

アクセス

柏崎駅から2,600m

前面道路

5.5m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	38700円/㎡
標準地・基準地コード	柏崎-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	柏崎
駅からの距離	2,600m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパートの中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５の地価動向

新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,700円/㎡（坪単価127,900円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.98%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2025年

-1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

-1.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2023年

-2.0%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2021年

-1.2%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2020年

-1.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2019年

-0.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2018年

-0.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2017年

-1.2%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2016年

-1.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2015年

-1.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2014年

-1.4%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2013年

-1.8%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2012年

-2.0%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2011年

-1.7%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2010年

-1.5%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2009年

-1.2%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

-0.8%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2007年

-1.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2006年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2005年

-4.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は柏崎駅（2,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県柏崎市田塚３丁目字団地１００番２８	608m	14,600円/㎡	48,300円/坪	-	茨目駅(1,500m)	工業地	工場	詳細
新潟県柏崎市幸町字地蔵の場９０５番５	1.5km	41,100円/㎡	135,900円/坪	-0.5%	柏崎駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県柏崎市諏訪町１８５６番１０外	1.8km	40,100円/㎡	132,600円/坪	-1.7%	東柏崎駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県柏崎市東本町２丁目１７２８番１	1.8km	45,700円/㎡	151,100円/坪	-2.1%	柏崎駅(850m)	商業地	店舗	詳細
新潟県柏崎市長峰町１４３８番３０	2.1km	23,800円/㎡	78,700円/坪	-0.8%	柏崎駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細