新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５の基準地価
新潟県柏崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,000円/㎡
坪単価:
128,900円/坪
変動率:
1.0%
北半田の地価は柏崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,000円/㎡は、柏崎市の平均（約314,786円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。柏崎市内17地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
39000円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５
アクセス
柏崎駅から2,600m
前面道路
55m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 39000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 柏崎-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 柏崎 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパートの中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５の地価動向
新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.02%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2024年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2023年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2021年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2020年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2019年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2018年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2017年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2016年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2015年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2014年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2013年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2012年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2011年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2010年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2009年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2008年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2007年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2006年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2005年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2004年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は柏崎駅（2,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県柏崎市北斗町字松美６４１番４外 | 1.4km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -1.9% | 東柏崎駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市幸町字地蔵の場９０５番５ | 1.5km | 41,300円/㎡ | 136,500円/坪 | -1.0% | 柏崎駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市東本町２丁目１７２８番１ | 1.8km | 46,700円/㎡ | 154,400円/坪 | -2.3% | 柏崎駅(850m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市長峰町１４３８番３０ | 2.1km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -1.2% | 柏崎駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県柏崎市関町字笄７５３番４外 | 2.1km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -2.3% | 柏崎駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５の基準地価 よくある質問
新潟県柏崎市北半田２丁目字水上２２３０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。