新潟県見附市本所１丁目５１３番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の新潟県見附市本所１丁目５１３番６の基準地価は29,600円/㎡（坪単価約97,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

新潟県見附市本所１丁目５１３番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は見附駅で、700mです。

新潟県見附市本所１丁目５１３番６の基準地価

新潟県見附市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,600円/㎡

坪単価:

97,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 見附-3

本所の地価は見附市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,600円/㎡は、見附市の平均（約21,775円/㎡）の約1.4倍です。見附市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

新潟県見附市本所１丁目５１３番６

アクセス

見附駅から700m

前面道路

60m

面積

230㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	29600円/㎡
標準地・基準地コード	見附-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	見附
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

新潟県見附市本所１丁目５１３番６の地価動向

新潟県見附市本所１丁目５１３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,600円/㎡（坪単価97,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の49,000円/㎡（坪単価162,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,600円/㎡（坪単価97,900円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.55%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2024年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2023年

-3.2%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2021年

-1.9%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2020年

-1.9%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2019年

-1.8%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2018年

-1.8%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2017年

-2.1%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2016年

-2.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2015年

-1.7%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2014年

-1.7%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2013年

-1.4%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2012年

-1.6%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2011年

-2.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2010年

-1.6%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2009年

-1.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2008年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2007年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-0.5%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2005年

-2.5%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2004年

-4.1%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2003年

-6.5%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2002年

-6.3%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2001年

-2.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2000年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1999年

0.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1998年

2.5%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1997年

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

新潟県見附市本所１丁目５１３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は見附駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
新潟県見附市新潟町字クネガラミ３３１２番１外	1.1km	9,400円/㎡	31,100円/坪	-2.1%	見附駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県見附市今町４丁目３５番５外	1.8km	35,200円/㎡	116,400円/坪	0.0%	見附駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
新潟県見附市今町５丁目８１２番２３	2.2km	32,800円/㎡	108,400円/坪	0.0%	見附駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
新潟県見附市今町１丁目１６５１番５外	2.5km	30,200円/㎡	99,800円/坪	-1.9%	見附駅(2,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
新潟県見附市細越２丁目２５０番３外	2.6km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-0.9%	見附駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細