新潟県見附市細越２丁目２５０番３外の基準地価
新潟県見附市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
11,100円/㎡
坪単価:
36,700円/坪
変動率:
0.9%
細越の地価は見附市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,100円/㎡は、見附市の平均（約21,775円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。見附市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
11100円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
新潟県見附市細越２丁目２５０番３外
アクセス
見附駅から3,900m
前面道路
65m
面積
261㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 11100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 見附-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 見附 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
新潟県見附市細越２丁目２５０番３外の地価動向
新潟県見附市細越２丁目２５０番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,100円/㎡（坪単価36,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の11,100円/㎡（坪単価36,700円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.70%となっています。
年別価格データ
2025年
¥11,100 /㎡
坪単価: 36,700円/坪
2024年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2023年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2021年
¥11,800 /㎡
坪単価: 39,000円/坪
2020年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2019年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2018年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2017年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2016年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2015年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2014年
¥15,300 /㎡
坪単価: 50,600円/坪
2013年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2012年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2011年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2010年
¥18,400 /㎡
坪単価: 60,800円/坪
2009年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2008年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2007年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2006年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2005年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2004年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2003年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
新潟県見附市細越２丁目２５０番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は見附駅（3,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県見附市名木野町字芝道３０８６番１外 | 1.3km | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | -1.1% | 見附駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県見附市緑町９４６番４ | 1.4km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.7% | 見附駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県見附市本所１丁目５１３番６ | 2.6km | 29,600円/㎡ | 97,900円/坪 | 0.0% | 見附駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県見附市新潟町字クネガラミ３３１２番１外 | 3.0km | 9,400円/㎡ | 31,100円/坪 | -2.1% | 見附駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 新潟県見附市今町４丁目３５番５外 | 4.3km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 0.0% | 見附駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
新潟県見附市細越２丁目２５０番３外の基準地価 よくある質問
新潟県見附市細越２丁目２５０番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。